Nw Immo Bielefeld

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Bielefelder Liegenschaften sind komplett ausgelastet.

In Bielefeld. Heutzutage werden die Wohnungen zu Beträgen veräußert, die "nicht den aktuellen Wert der Immobilie widerspiegeln", sagt Dirk Vormfenne von der Immobilienzentrale der Skipasse Bielefeld. Das macht der Wohnungsmarkt möglich: Die Wohnungsnachfrage ist so hoch, dass die Kurse immer weiter anstiegen. Im Jahr 2017 haben allein die Sparkassen 1.000 immobiliensuchende Neukunden registriert, das ist Rekordwert.

Ähnliches gilt für den Immobilienbereich der Volksbank Bielefeld-Gütersloh. "Im Bauland Hollensiek wurden die rund 100 Parzellen innerhalb von eineinhalb Jahren verkauft", erzählt Heike von der Volksbank, "Ich war selbst überrascht, wie rasch das ging. "Der Anlegeranteil steigt", sagt Volker Niedeck von der Krankenkasse. In der Volksbank sind es laut der Winterzeit bis zu 50 Prozentpunkte für Mehrfamilienhäuser.

"â??Bei NeugebÃ?uden sind es schon manchmal elf EUR pro Quadratmeterâ??, sagt der neue Spartenchef, "das war noch vor wenigen Jahren gang und gäbe. Inwieweit sich der Wohnungsmarkt schnell verändert hat, lässt sich zum einen an der Tatsache ablesen, dass "ein Wohnhaus, auch ein Doppel- oder Doppelhaus, nicht mehr für weniger als 400.000 EUR an einem erschwinglichen Ort verkauft werden kann", wie Heike mitteilt.

Doch auch dort stiegen die Kurse, nur mäßig. Für die nächsten Jahre wollen die Fachleute von Volksbank und Sparkasse nur verhaltene Vorhersagen über die Entwicklungen machen.

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